ルームシェア、ゲストハウスが流行っています。正直、どうなんですか？メリット、デメリット教えてください。|質問・相談が会員登録不要のQ&AサイトSooda!(ソーダ)

建築構造上、日本家屋には不向きだと思います。
北米やオセアニアの英語圏だと家が大きくシェアに適した条件が揃っており、
またシェアオーナーもそれを念頭に入れて、大きくて人気のありそうな部屋を借ります。
逆に日本の2LDKのような家でシェアする人は滅多に居ません。

例えば、
・共有エリア（リビングやキッチン）がプライベートエリア（寝室やバスルーム）から離れている（一階と二階、本館と離れなど）
・共有スペース（リビングやキッチン、ガレージ）が大きく、共用しても不便ではない
・オウンバス（寝室にバスルームがついてる）
はじめの２つの条件くらいは満たせないと厳しいかと。

ちなみに、シェアのメリットです。
基本的にシェアは3LDK以上でないとメリットが出ない気がします。

まずはシェアで部屋を借りる場合のメリットですが、
自分で不動産を借りる時より安くて契約が緩い事です。
いざ引っ越そうと思えば、交渉次第で好きな時に退去できます。

次にシェアオーナーのメリットですが、
他の２部屋を家賃の８割以上の額で貸し出せば、
自分の払う家賃が２割以下になるようにできます。
ですが、借りたい人がいなければ空き部屋分を自分で負担することになります。

いずれにしろ、日本なら友達同士でシェアするのが無難かと。

回答者：ausgc (質問から2時間後)
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